2017楼市调控新政:不仅要管住炒”也要“保障住”!

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2018-10-17

入春以来,部分城市房地产强势反弹。 近期,一批热点城市和地区加强楼市调控,持续在“双限”上着重发力。 在需求端下猛药,为救急所必需。 而从长效机制看,还是要从供给端入手,通过供给侧结构性改革促进房地产市场稳定健康发展。

把握“房子是用来住的、不是用来炒的”基本定位,必须深入研究短期和长期相结合的基础性制度安排。

在楼市调控方面,既要加短鞭,更要用长策。

既针对“炒”遏制投机,也要针对“住”稳定预期、保障需求。 要“管住炒”,也要“保障住”。 “住”是核心目标。

抓住供给侧结构性改革这条主线,需要把楼市调控目光更多投向“保障住”。

沿着这条主线往下走,调控的政策空间还很充裕。 诸如加快棚户区改造,培育和发展住房租赁市场,完善低端有保障、中端有市场、高端有约束的多层次住房体系建设等,都要深化供给侧改革,政府制度供给和企业产品供给形成合力,持续发力。